職責描述：1、對融資工作全過程管理，及時了解掌握國家金融政策，根據政策變化及經營需要，及時做出融資方案和融資資金安排，運用合理融資方式，為公司經營籌措資金，根據公司經營計劃，編制年度融資預算及季度、月度融資計劃；2、熟悉銀行、證券、信托、私募股權投資基金相關業(yè)務，具備多種渠道融資能力；3、根據公司計劃，通過融資分析，安排最優(yōu)融資結構，降低資金成本，提高資金收益；4、進行按揭銀行的選擇、接洽、簽定按揭協(xié)議及其他相關工作，協(xié)調解決按揭放款，定期組織對按揭銀行服務評價、分析回款情況，及時提出改進和調整建議，促進銷售回款的按計劃實現(xiàn)，監(jiān)控各項目客戶逾期情況、產權證交接情況、抵押登記辦理情況、保證金釋放情況；5、指導融資成本歸集與分配，定期對融資成本進行分析，建立、完善利息分配模型，以滿足新項目測算需求、各項目合理歸集財務費用的需求；6、與各金融機構保持密切聯(lián)系和溝通，隨時掌握金融動態(tài)及金融政策變化，及時更新融資信息庫。任職要求：◆本科以上學歷，金融、財務、經濟、投資類專業(yè)；◆五年以上銀行對公業(yè)務工作經驗，有成熟的項目融資經驗優(yōu)先；◆具有豐富的商業(yè)談判經驗和敏銳的戰(zhàn)略眼光，以及豐富的融資渠道和業(yè)內廣泛的人際關系；具有很強的財務分析能力、行業(yè)研究能力；熟悉房地產市場資本運作金融工具；◆性格穩(wěn)重、處事穩(wěn)健、風險意識強，善于處理復雜的人際關系，良好的團隊精神，能夠承受高強度的工作壓力有良好的職業(yè)操守。